Продажа торгового помещения
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Ясенево
- Улица: Новоясеневский проспект д. 9
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 2 312 м2 м²
- Эл. мощность: 350 кВт кВт
- Доход: 2 977 739 руб.
- Арендатор: Пятерочка, Ситилинк, Wildberries, химчистка и др.
- Месячная арендная плата: 2 977 739 руб.
- Годовой арендный поток: 35 732 868 руб.
- Окупаемость: 8.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.8% годовых
Информация
Продажа торгового помещения 2312,3 м2 с арендаторами на Новоясеневском проспекте, д. 9 (5 минут пешком от м. Ясенево). 1 линия домов.
2312,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с первой линии, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 350 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом доме бизнес-класса ЖК Новоясеневский, год постройки 2014, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: банк ВТБ 24, фитнес-центр Encore Fitness.
Арендаторы: Пятерочка, мебельный магазин, Ситилинк, Wildberries, химчистка и другие. Торговая галерея заполнена на 90%. Потенциальная окупаемость — 8,5 лет.
Стоимость продажи 303 млн. рублей, в том числе НДС. Без комиссии.
- ID: 9250
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 12