+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгового помещения

303.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ясенево
  • Улица: Новоясеневский проспект д. 9
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 2 312 м2 м²
  • Эл. мощность: 350 кВт кВт
  • Доход: 2 977 739 руб.
  • Арендатор: Пятерочка, Ситилинк, Wildberries, химчистка и др.
  • Месячная арендная плата: 2 977 739 руб.
  • Годовой арендный поток: 35 732 868 руб.
  • Окупаемость: 8.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 2312,3 м2 с арендаторами на Новоясеневском проспекте, д. 9 (5 минут пешком от м. Ясенево). 1 линия домов.
2312,3 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов с первой линии, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 350 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом доме бизнес-класса ЖК Новоясеневский, год постройки 2014, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: банк ВТБ 24, фитнес-центр Encore Fitness.
Арендаторы: Пятерочка, мебельный магазин, Ситилинк, Wildberries, химчистка и другие. Торговая галерея заполнена на 90%. Потенциальная окупаемость — 8,5 лет.
Стоимость продажи 303 млн. рублей, в том числе НДС. Без комиссии.

  • ID: 9250
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 9

Оставьте ответ