+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа торгово — офисного центра на улице Привольной

420.000.000₽

Информация

Продажа торгово — офисного центра с Арендаторами, площадью 6146 м2 на Привольной улице дом 8 (15 минут пешком от метро Лермонтовский проспект). 1 линия домов.
1772м2 на 1 этаже, 1729м2 на 2 этаже, 477м2 на 3 этаже (офисные помещения), 419м2 на 4 этаже (офисные помещения), 1713м2 в подвале. Открытая планировка. Высота потолков от 2,8м до 4,3 м. Электрическая мощность 690 кВт. Собственная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: 968,7 м2 подвал, ИП Малуха, ежегодная арендная плата — 4 320 000 рублей,
1675,7 м2 второй этаж Тканевый магазин, срок аренды до 31.01.2024 года, ежегодная арендная плата 8 378 500 рублей,
10 м2 третий этаж ООО Альянс Сервис, ежегодная арендная плата 81 000 рублей,
356 м2 четвертый этаж ООО ВестМет, ежегодная арендная плата 3 075 300 рублей.
Вакантные площади: 1832,6 м2 на 1 этаже и в подвале (ранее размещался супермаркет Лента) можно реализовать по предполагаемой арендной ставке 18 000 рублей/кв.м/год, 78,6 м2 на 1 этаже можно реализовать по предполагаемой арендной ставке 35 000 рублей/кв.м/год.
Стоимость продажи 420 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5067
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 33

Оставьте ответ