+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в ЖК Шуваловский

98.766.500₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ломоносовский проспект
  • Улица: Мичуринский проспект д. 7к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 68 м2 м²
  • Эл. мощность: 45 кВт кВт
  • Доход: 330 000 руб.
  • Арендатор: Пекарня 'Франсуа'
  • Месячная арендная плата: 330 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 960 000 руб.
  • Окупаемость: 24.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с пекарней Франсуа, площадью 68 м2 на Мичуринском проспекте д. 7к1 (10 минут пешком от метро Ломоносовский проспект).
68 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 6м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Есть вытяжка для кафе. Парковка перед фасадом.
Возможно увеличение площади до 120 м2 ( надстройка антресоли). Есть место под летнюю веранду.
Помещение располагается в центре жилого массива.
Окружение: кафе Андерсон, ветеринарная клиника.
Арендатор: пекарня Франсуа, долгосрочный договор на 5 лет от 2018 года, месячная арендная плата — 330000 рублей + % от товарооборота.
Стоимость продажи 1 400 000 евро. Без комиссии. ‭

  • ID: 5867
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ