+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в новостройке с Дикси

74.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Лермонтовский проспект
  • Улица: Вертолетчиков д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 366 м2 м²
  • Эл. мощность: 75 кВт кВт
  • Доход: 750 000 руб.
  • Арендатор: Дикси
  • Месячная арендная плата: 750 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 000 000 руб.
  • Окупаемость: 8.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 366 м2 на проспекте ул. Вертолетчиков д. 2 (15 минут пешком от метро Некрасовка). 1-я линия!
366 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и 2 со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Помещение располагается в новом ЖК Мой Адрес Некрасова-2, идет заселение, собственность получена.
Арендатор: сетевой магазин Дикси, месячная арендная плата — 750 000 рублей или 5% от ТО, долгосрочный договор на 10 лет от 03.2020 года
Стоимость продажи 74 млн рублей. Без комиссии.

  • ID: 12139
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ