+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в новостройке

170.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Озерная
  • Улица: Озерная д. 35
  • Этаж: 1,2,-1
  • Площадь помещения: 818 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 400 000 руб.
  • Арендатор: кальянная 'Оstrov lounge', Яндекс лавка, хостел.
  • Месячная арендная плата: 1 400 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 16 800 000 руб.
  • Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения площадью 818 м2 на улице Озерная д. 35 (2 минут пешком от метро Озерная). 1 линия домов.
429 м2 1 этаже, 230 м2 антресоль, 159 подвал, зальная планировка, один вход фасада и один вход в подвал, один вход на зону разгрузки с торца здания, высота потолков от 2,7 м до 6,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 квТ (идет увеличение до 150 кВт). Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом ЖК Пикассо, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение — Продуктовый супермаркет Перекресток.
Арендатор: кальянная Оstrov lounge, Яндекс лавка, хостел, свободно 250 м2.
Потенциальный месячный арендный поток 1 400 000 рублей
Стоимость продажи 170 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7207
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 24

Оставьте ответ