Продажа помещения в новостройке

Информация

Продажа торгового помещения площадью 818 м2 на улице Озерная д. 35 (2 минут пешком от метро Озерная). 1 линия домов.
429 м2 1 этаже, 230 м2 антресоль, 159 подвал, зальная планировка, один вход фасада и один вход в подвал, один вход на зону разгрузки с торца здания, высота потолков от 2,7 м до 6,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 квТ (идет увеличение до 150 кВт). Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом ЖК Пикассо, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение — Продуктовый супермаркет Перекресток.
Арендатор: кальянная Оstrov lounge, Яндекс лавка, хостел, свободно 250 м2.
Потенциальный месячный арендный поток 1 400 000 рублей
Стоимость продажи 170 млн. рублей. Без комиссии.