+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в новостройке

33.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица 1905 года
  • Улица: ул Ходынская д. 2
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 60 м2 м²
  • Эл. мощность: 16 кВт кВт
  • Доход: 250 000 руб.
  • Арендатор: массажный салон 'Руай Тай'
  • Месячная арендная плата: 250 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 000 000 руб.
  • Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором массажный салон Руай Тай,, площадью 60 м2 на Ходынской улице, д.2 (10 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.
По свидетельству 60 м2 на 1 этаже ( по факту 60 м2 + 30 м2 антресоль, которую установил арендатор), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка на 1 этаже 6 м, на антресоли 2,9 м витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК Пресня сити, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:супермаркет Мираторг, цветочный магазин.
Арендатор: массажный салон Руай Тай, краткосрочный договор с апреля 2019 года, месячная арендная плата 250 000 рублей (в апреле/мае повышение арендой ставки на 5% до 262 500 рублей).
Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9603
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ