+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в новостройке

110.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Солнцево
  • Улица: ул Производственная д. 6
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 376 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 750 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 750 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 000 000 руб.
  • Окупаемость: 12.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Пятерочка, площадью 376 м2 на Производственной ул, д.6 к 3 (6 минут пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.
376 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа,один из них разгрузка, высота потолка 5,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в многоэтажном ЖК Лучи между Боровским и Киевским шоссе. этажность 15-25. Срок сдачи дома сентябрь 2020 года. Часть квартир продаются с отделкой.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет , ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 год- 750 000 рублей, 2 год-850 000 рублей или 5,6% от ТО.
Стоимость продажи 110 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9444
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ