+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в Москве

70.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новогиреево
  • Улица: Реутовская д. 10Б
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 666 м2 м²
  • Доход: 700 000 руб.
  • Арендатор: Фермерский рынок, аптека 'Столички', магазин одежды
  • Месячная арендная плата: 700 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 8 400 000 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность

Информация

Продажа торгового помещения 665,5 м2 с арендатороми на ул. Реутовской, д. 10Б (7 минут транспортом от метро Новогиреево).
1 этаж — 346,1 м2, подвал — 319,4 м2, зальная планировка, 2 отдельных входа, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы: Фермерский рынок — ставка 180 000 в мес., аптека Столички, долгосрочный договор с сентября 2017 г на 5 лет, — ставка 320 000 в мес., магазин одежды (подвал) — ставка 200 000 в мес. Общая месячная арендная плата — 700 000 рублей, окупаемость — 8,3 лет.
Стоимость продажи 70 млн. рублей, в т. ч. НДС. Без комиссии.

  • ID: 5016
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 33

Оставьте ответ