+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в Москве

141.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Лесопарковая
  • Улица: ул Старобитцевская д. 23 к 2
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 2 539 м2 м²
  • Эл. мощность: 179 кВт кВт
  • Доход: 1 168 576 руб.
  • Арендатор: Междисциплинарсный центр реабилитации
  • Месячная арендная плата: 1 168 576 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 022 912 руб.
  • Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Междисциплинарсный центр реабилитации, площадью 2539,8 м2 на Старобитцевской ул, д.23 к 2(8 минут пешком от метро Лесопарковая). 1 линия домов.
1271 м2 на 1 этаже,1271 тех.этаж, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 179,36 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка, Мяснов, Магнит.
Арендатор: Междисциплинарсный центр реабилитации, долгосрочный договор от 24.02.2016 года до 2021 года, ежегодная индексация 10 %, месячная арендная плата -1 168 576 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 141 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7915
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 42

Оставьте ответ