+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в Москве

85.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица 1905 года
  • Улица: ул Климашкина д. 21
  • Этаж: 1,2,-1
  • Площадь помещения: 623 м2 м²
  • Доход: 825 000 руб.
  • Арендатор: банк 'РМП', ЧОП
  • Месячная арендная плата: 825 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 900 000 руб.
  • Окупаемость: 8.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 623,4 м2 на Климашкина ул, д.21 (6 минут пешком от метро Улица 1905 года). 1 линия домов.
281 м2 на 1 этаже, 169,8 м2 на 2 этаже, цоколь 172,7 м2, открытая планировка, три отдельных входа высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Городская стоянка и 4 м/м под шлагбаумом во дворе. В помещении есть сертифицированный кассовый узел, также сертифицированные для ЧОП помещения с отдельным входом.
Объект просматривается с улицы Климашкина и улицы Пресненский вал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Окружение: Word Class, ресторан Марио.
Арендатор: банк РМП,занимает 1, 2 этажи,часть цоколя, бессрочный договор с 2015 года, месячная арендная плата 745 000 рублей. Цоколь, ЧОП, месячный арендный поток 80 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 825 000 рублей.
Стоимость продажи 204 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12621
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 23

Оставьте ответ