+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения в Москве

62.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Новогиреево
  • Улица: ул Магнитогорская д. 7
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 242 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 610 000 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл, аптека или белорусские продукты
  • Месячная арендная плата: 610 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 320 000 руб.
  • Окупаемость: 8.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения, площадью 242,6 м2 на Магнитогорской ул, д.7 (5 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия домов.
242,6 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка.
Арендатор: продуктовая сеть Вкусвилл, площадь 196 м2, (переговоры/согласование договоров), месячная арендная плата 470 000 рублей. Аптека Риглаили белорусские продукты (переговоры),площадь 46,6 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей.
Стоимость продажи 62 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10241
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 9

Оставьте ответ