+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения у метро Войковская

35.650.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Войковская
  • Улица: Ленинградское шоссе д. 9
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 24 м2 м²
  • Эл. мощность: 10 кВт кВт
  • Доход: 330 000 руб.
  • Арендатор: Ломбард 'Залог Успеха'
  • Месячная арендная плата: 330 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 960 000 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 23,5 м2 на Ленинградском шоссе, д. 9 (1 минута пешком от метро Войковская). 1-я линия!
23,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,4 м, мощность — 10 кВт, витринные окна по фасаду. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, напротив выхода из с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: сетевой ломбард Залог Успеха, срок договора — с 10.2019 до 10.2022, месячная арендная ставка — 330 000 руб., индексация — 6%. Окупаемость — 9 лет.
Цена 35 650 000 рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 7032
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 32

Оставьте ответ