+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения свободного назначения

487.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Кропоткинская
  • Улица: Коробейников переулок д. 1
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 1 192 м2 м²
  • Эл. мощность: 180 кВт кВт
  • Доход: 1 600 000 руб.
  • Арендатор: Клиника 'Алена'
  • Месячная арендная плата: 1 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 19 200 000 руб.
  • Окупаемость: 25.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 3.9% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение 1192 м2 на Коробейниковом переулке, д. 1 (5 мин. пешком от м. Парк Культуры). Элитный Жилой комплекс Кристалл Хаус. 100 метров от ул. Остоженка.1 этаж — 596 м2, подвал — 596 м2. Два отдельных входа с Хилкова и Коробейникова переулка, витрины, высокие потолки, открытая планировка, свой автономный лифт на подземный паркинг, атриумный холл. Выделенная мощность 180 кВт. Вытяжка. Место под рекламу. В стоимость помещения входят 73 машино/места в подземном паркинге.
Арендатор: первый этаж клиника Алена — 1 200 000 рублей арендный платеж, подвал пустой, потенциальная арендная ставка 400 000 рублей в месяц
Общий месячный арендный платеж: 1 600 000 рублей
Респектабельное окружение. Выезды на Остоженку и Пречистенскую набережную.
Цена 7 500 000 долларов. НДС включен. Окупаемость

  • ID: 5019
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 43

Оставьте ответ