Продажа помещения свободного назначения
360.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Улица 1905 года
- Улица: Трехгорный Вал д. 5
- Этаж: 1, -1
- Площадь помещения: 1 024 м2 м²
- Эл. мощность: 140 кВт кВт
- Доход: 2 700 000 руб.
- Арендатор: Мебельный магазин 'Daltone Home'
- Месячная арендная плата: 2 700 000 руб.
- Годовой арендный поток: 32 400 000 руб.
- Окупаемость: 11.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9% годовых
Информация
Продажа торгового помещения 1024 м2 на улице Трехгорный вал, д. 5 (5 минут пешком от м. Улица 1905 года). 1 линия домов.
Помещение на 1-м этаже 586,1 м2 и в подвале 438,3 м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 3,2 м, мощность 140 кВт, зальная планировка. Перед помещением расположена парковка на 8-10 автомобилей.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Возможна организация летней террасы для ресторана.
Арендатор: мебельный магазин Daltone Home, краткосрочный договор с пролонгацией, месячная арендная ставка 2,7 млн. Окупаемость — 11 лет.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 5107
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 23