Продажа помещения свободного назначения

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

360.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Улица 1905 года
Улица: Трехгорный Вал д. 5
Этаж: 1, -1
Площадь помещения: 1 024 м2 м²
Эл. мощность: 140 кВт кВт
Доход: 2 700 000 руб.
Арендатор: Мебельный магазин 'Daltone Home'
Месячная арендная плата: 2 700 000 руб.
Годовой арендный поток: 32 400 000 руб.
Окупаемость: 11.1 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 1024 м2 на улице Трехгорный вал, д. 5 (5 минут пешком от м. Улица 1905 года). 1 линия домов.
Помещение на 1-м этаже 586,1 м2 и в подвале 438,3 м2, отдельный вход, большие витрины, потолки 3,2 м, мощность 140 кВт, зальная планировка. Перед помещением расположена парковка на 8-10 автомобилей.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Возможна организация летней террасы для ресторана.
Арендатор: мебельный магазин Daltone Home, краткосрочный договор с пролонгацией, месячная арендная ставка 2,7 млн. Окупаемость — 11 лет.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 5107
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 23