+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с ВкусВилл

125.400.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бауманская
  • Улица: Бауманская д. 56/17
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 229 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 1 100 000 руб.
  • Арендатор: магазин Вкусвилл
  • Месячная арендная плата: 1 100 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором магазин Вкусвилл, площадью 228,8 м2 на Бауманской улице, д. 56/17, стр. 1 (5 минут пешком от метро Бауманская). 1 линия домов.
145,8 м2 на 1 этаже, 83,7 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, бизнес-центров и учебных заведений. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — кулинарная лавка Братья Караваевы, магазин Мясницкий ряд.
Арендатор: Вкусвилл, долгосрочный договор на 5 лет до 29.03.2024, месячная арендная плата — 1 100 000 рублей, окупаемость — 9,5 лет.
Стоимость продажи 125,4 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9587
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 9

Оставьте ответ