+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Верным

80.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Войковская
  • Улица: Старопетровский проезд д. 12
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 473 м2 м²
  • Эл. мощность: 45 кВт кВт
  • Доход: 770 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Верный
  • Месячная арендная плата: 770 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 240 000 руб.
  • Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Верный, площадью 473 м2 на Старопетровском проезде, д.12 корп. 4 (15 минут пешком от метро Войковская). 1 линия домов.
473 м2 на 1 этаже встроено-пристроенного помещения к жилому дому 2008 года, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Верный, долгосрочный договор на 10 лет с 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -770 000 рублей или 5 % от ТО, лицензия на алкоголь получена, окупаемость — 8,7 лет.
Стоимость продажи 80 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8942
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ