Продажа помещения с супермаркетом Магнит
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Говорово
- Улица: ул Татьянин Парк д. 13
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 235 м2 м²
- Эл. мощность: 60 кВт кВт
- Доход: 600 000 руб.
- Арендатор: Магнит
- Месячная арендная плата: 600 000 руб.
- Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
- Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 235 м2 на улице Татьянин Парк, д. 13 к 1 (3 минут пешком от метро Говорово). 1 линия домов.
235 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Планета здоровья, БарберШоп.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 600 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 8789
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 8