+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с супермаркетом Магнит

72.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Говорово
  • Улица: ул Татьянин Парк д. 13
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 235 м2 м²
  • Эл. мощность: 60 кВт кВт
  • Доход: 600 000 руб.
  • Арендатор: Магнит
  • Месячная арендная плата: 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 200 000 руб.
  • Окупаемость: 10 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 235 м2 на улице Татьянин Парк, д. 13 к 1 (3 минут пешком от метро Говорово). 1 линия домов.
235 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Планета здоровья, БарберШоп.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с августа 2017 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 600 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 72 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 8789
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ