+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с супермаркетом Магнит

52.900.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Молодежная
  • Улица: Большие Вяземы, Можайское шоссе д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 333 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 450 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 450 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 5 400 000 руб.
  • Окупаемость: 9.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 333 м2 в пгт. Большие Вяземы, Можайское шоссе,д. 1, 1 линия домов.
333 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — FitnessON, жк Голицын парк.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор с декабря 2014 до 2027 года, ежегодная индексация 6%, месячная арендная плата -450 000 рублей, окупаемость — 9,8 года.
Стоимость продажи 52 900 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 10262
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ