Продажа помещения с супермаркетом Дикси
93.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Первомайская
- Улица: Верхняя Первомайская д. 29
- Этаж: 1, -1
- Площадь помещения: 515 м2 м²
- Эл. мощность: 40 кВт кВт
- Доход: 1 087 000 руб.
- Арендатор: Супермаркет 'Дикси'
- Месячная арендная плата: 1 087 000 руб.
- Годовой арендный поток: 13 044 000 руб.
- Окупаемость: 7.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 14% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 515,4 м2 на ул. Верхняя Первомайская, д. 29 (9 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.
Первый этаж — 376,2 м2, подвал — 139,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет с 22.10.2014 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 1 087 000 рублей, окупаемость — 7 лет.
Стоимость продажи 93 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11258
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 7