+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с супермаркетом Дикси

93.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Первомайская
  • Улица: Верхняя Первомайская д. 29
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 515 м2 м²
  • Эл. мощность: 40 кВт кВт
  • Доход: 1 087 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Дикси'
  • Месячная арендная плата: 1 087 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 044 000 руб.
  • Окупаемость: 7.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 515,4 м2 на ул. Верхняя Первомайская, д. 29 (9 минут пешком от метро Первомайская). 1 линия домов.
Первый этаж — 376,2 м2, подвал — 139,2 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,10 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет с 22.10.2014 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 1 087 000 рублей, окупаемость — 7 лет.
Стоимость продажи 93 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11258
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ