Продажа помещения с Пятерочкой

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 718 м2 на Кржижановского 31 стр 3 (8 минут транспортом от метро Профсоюзная). 1 линия домов.
718 м2 на 1,2 этаж, пристройка к административному зданию, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 368 м2 под пристройкой в аренде на 25 лет с 2000 года.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор 14.07. 2014 года на 10 лет, ежегодная индексация 8 %, алкогольная лицензия есть, месячная арендная плата — 1 000 000 рублей, окупаемость 7,5 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.