Продажа помещения с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Профсоюзная
- Улица: Кржижановского д. 31
- Этаж: 1,2
- Площадь помещения: 718 м2 м²
- Эл. мощность: 90 кВт кВт
- Доход: 1 000 000 руб.
- Арендатор: Супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
- Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
- Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 13.3% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 718 м2 на Кржижановского 31 стр 3 (8 минут транспортом от метро Профсоюзная). 1 линия домов.
718 м2 на 1,2 этаж, пристройка к административному зданию, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 368 м2 под пристройкой в аренде на 25 лет с 2000 года.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор 14.07. 2014 года на 10 лет, ежегодная индексация 8 %, алкогольная лицензия есть, месячная арендная плата — 1 000 000 рублей, окупаемость 7,5 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11663
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 20