+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Пятерочкой

90.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Профсоюзная
  • Улица: Кржижановского д. 31
  • Этаж: 1,2
  • Площадь помещения: 718 м2 м²
  • Эл. мощность: 90 кВт кВт
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 7.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 13.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 718 м2 на Кржижановского 31 стр 3 (8 минут транспортом от метро Профсоюзная). 1 линия домов.
718 м2 на 1,2 этаж, пристройка к административному зданию, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 368 м2 под пристройкой в аренде на 25 лет с 2000 года.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор 14.07. 2014 года на 10 лет, ежегодная индексация 8 %, алкогольная лицензия есть, месячная арендная плата — 1 000 000 рублей, окупаемость 7,5 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11663
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 16

Оставьте ответ