+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Пятерочкой

116.100.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Нижегородская
  • Улица: 2-я Карачаровская д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 870 м2 м²
  • Эл. мощность: 100 кВт кВт
  • Доход: 1 075 722 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Пятерочка'
  • Месячная арендная плата: 1 075 722 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 908 664 руб.
  • Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 870,6 м2 на 2-ой Карачаровской, д. 1 (15 минут транспортом от метро Нижегородская). 1 линия домов.
870,6 м2 на 1 этаже капитального здания общей площадью 8000 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор с 2017 до 2023 год, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 075 722 рублей , окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 116,1 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9685
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ