Продажа помещения с Пятерочкой

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 870,6 м2 на 2-ой Карачаровской, д. 1 (15 минут транспортом от метро Нижегородская). 1 линия домов.
870,6 м2 на 1 этаже капитального здания общей площадью 8000 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор с 2017 до 2023 год, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 075 722 рублей , окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 116,1 млн. рублей. Без комиссии.