Продажа помещения с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Нижегородская
- Улица: 2-я Карачаровская д. 1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 870 м2 м²
- Эл. мощность: 100 кВт кВт
- Доход: 1 075 722 руб.
- Арендатор: супермаркет 'Пятерочка'
- Месячная арендная плата: 1 075 722 руб.
- Годовой арендный поток: 12 908 664 руб.
- Окупаемость: 9 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 870,6 м2 на 2-ой Карачаровской, д. 1 (15 минут транспортом от метро Нижегородская). 1 линия домов.
870,6 м2 на 1 этаже капитального здания общей площадью 8000 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор с 2017 до 2023 год, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 075 722 рублей , окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 116,1 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9685
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5