+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Пятерочкой

135.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Мичуринский проспект
  • Улица: Лобачевского д. 118
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 491 м2 м²
  • Доход: 800 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 800 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 600 000 руб.
  • Окупаемость: 14.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 7.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 491,8 м2 на Лобачевского ул, д. 118 к 1 (5 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов.
491,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В районе идёт массовая жилая застройка.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года. Первый год — 800 000 руб в месяц. Второй год — 900 000 руб в месяц. Третий год — 1 000 000 руб в месяц. Четвертый год — 1 180 000 руб в месяц.
Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9540
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ