Продажа помещения с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Мичуринский проспект
- Улица: Лобачевского д. 118
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 491 м2 м²
- Доход: 800 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 800 000 руб.
- Годовой арендный поток: 9 600 000 руб.
- Окупаемость: 14.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 7.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 491,8 м2 на Лобачевского ул, д. 118 к 1 (5 минут пешком от метро Мичуринский проспект). 1 линия домов.
491,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В районе идёт массовая жилая застройка.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года. Первый год — 800 000 руб в месяц. Второй год — 900 000 руб в месяц. Третий год — 1 000 000 руб в месяц. Четвертый год — 1 180 000 руб в месяц.
Стоимость продажи 135 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9540
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 8