+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Пятерочкой

145.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Отрадное
  • Улица: Римского-Корсакова д. 11к7
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 750 м2 м²
  • Эл. мощность: 150 кВт кВт
  • Доход: 1 200 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 200 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
  • Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка , площадью 750,9 м2 на Римского-Корсакова ул, д.11 к 7 (15 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
750,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре нового ЖК Римского-Корсакова. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, площадь 720,9 м2, долгосрочный договор с 2018 по 2026 год, месячная арендная плата 1 070 000 рублей или 6% от ТО. Прикассовая зона 30 м2,сухофрукты, химчистка, сотовый телефон, месячная арендная плата 130 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9447
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ