Продажа помещения с Пятерочкой
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Отрадное
- Улица: Римского-Корсакова д. 11к7
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 750 м2 м²
- Эл. мощность: 150 кВт кВт
- Доход: 1 200 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 1 200 000 руб.
- Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
- Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.9% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка , площадью 750,9 м2 на Римского-Корсакова ул, д.11 к 7 (15 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
750,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре нового ЖК Римского-Корсакова. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, площадь 720,9 м2, долгосрочный договор с 2018 по 2026 год, месячная арендная плата 1 070 000 рублей или 6% от ТО. Прикассовая зона 30 м2,сухофрукты, химчистка, сотовый телефон, месячная арендная плата 130 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9447
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 6