Продажа помещения с Пятерочкой

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка , площадью 750,9 м2 на Римского-Корсакова ул, д.11 к 7 (15 минут пешком от метро Отрадное). 1 линия домов.
750,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка — 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре нового ЖК Римского-Корсакова. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, площадь 720,9 м2, долгосрочный договор с 2018 по 2026 год, месячная арендная плата 1 070 000 рублей или 6% от ТО. Прикассовая зона 30 м2,сухофрукты, химчистка, сотовый телефон, месячная арендная плата 130 000 рублей, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 145 млн. рублей. Без комиссии.