+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Перекрестком

449.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Раменки
  • Улица: Мичуринский пр-кт д. 31к7
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 1 596 м2 м²
  • Эл. мощность: 200 кВт кВт
  • Доход: 3 710 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Перекресток
  • Месячная арендная плата: 3 710 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 44 520 000 руб.
  • Окупаемость: 10.1 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения 1596,9 м2 с арендатором (супермаркет Перекрёсток) на Мичуринском проспекте, д. 31 корп.7 (2 минуты пешком от метро Раменки). 1 линия домов.
1596,9 м2 на 1 этаже БЦ Мичуринский 31, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4,2 м. Электрическая мощность 200 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в элитном районе ЮЗАО, в окружении сложившегося жилого массива, образовательных и медицинских учреждений.
Арендатор: продуктовая сеть Перекрёсток, долгосрочный договор на 10 лет с марта 2019 года, ежегодная индексация 6%, месячная арендная плата 3 710 000 рублей, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 449 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11934
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 17

Оставьте ответ