+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Магнолией

183.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бауманская
  • Улица: Спартаковская д. 18
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 372 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 500 000 руб.
  • Арендатор: продуктовая сеть 'Магнолия'
  • Месячная арендная плата: 1 500 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 18 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10.2 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнолия, площадью 372 м2 на ул. Спартаковская, д. 18 (3 минуты пешком от метро Бауманская).
Первый этаж 272 м2, подвал 100 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,1 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Магнолия арендует с 2012 года! снова заключили долгосрочный договор на 7 лет от декабря 2019 года, месячная арендная плата — 1 500 000 рублей или 8% от ТО, окупаемость — 10 лет.
Стоимость продажи 183 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 6468
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 40

Оставьте ответ