+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Магнитом

120.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Улица Академика Янгеля
  • Улица: ул Булатниковская д. 9
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 902 м2 м²
  • Доход: 961 958 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 961 958 руб.
  • Годовой арендный поток: 11 543 496 руб.
  • Окупаемость: 10.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 902,4 м2 на Булатниковская ул, д. 9 (15 минут транспортом от метро Улица Академика Янгеля). 1 линия домов.
Часть отдельно стоящего здания площадью 902,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Пятерочка
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор с 2011 до 2023 года, ежегодная индексация 10 % по соглашению сторон, месячная арендная плата -961 958 рублей без привязки к ТО, окупаемость — 10,4 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5800
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 34

Оставьте ответ