+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Магнитом

85.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ростокино
  • Улица: Будайский проезд д. 7к1
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 754 м2 м²
  • Эл. мощность: 70 кВт кВт
  • Доход: 1 030 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Магнит, магазин разливного пива
  • Месячная арендная плата: 1 030 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 360 000 руб.
  • Окупаемость: 6.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 14.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 754 м2 на Будайском проезде д.7 к1 (м. Ростокино — 4 минуты пешком).
600 м2 на 1 этаже, 154 м2 в подвале. открытая планировка, несколько отдельных входных групп, витрины, Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Салон красоты.
Арендаторы: сетевой продуктовый магазин Магнит (занимает 560 м2 на 1-м этаже), долгосрочный договор на 7 лет с сентября 2017, месячная арендная плата 965 000 рублей или 7% от ТО . Магазин разливного пива (занимает 30 м2 на 1-м этаже), арендная плата 65 000 руб. в месяц.
Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Возможна рассрочка на 19 000 000 рублей под 3% годовых.

  • ID: 11846
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 25

Оставьте ответ