+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Магнитом

130.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Молодежная
  • Улица: ул Кунцевская д. 13/6
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 676 м2 м²
  • Эл. мощность: 45 кВт кВт
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.2% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Магнит, площадью 676,9 м2 на Кунцевской ул, д.13/6 (15 минут пешком от метро Кунцевская). 1 линия домов.
676,9 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход для зоны разгрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет Да, Fix Price.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор c 2015 года до 31.12.2024 года, без индексации, месячная арендная плата 1 000 000 рублей, окупаемость 10,8 лет.
Стоимость продажи 130 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 11105
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 13

Оставьте ответ