+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Магнитом

150.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бульвар Рокоссовского
  • Улица: Халтуринская д. 18
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 480 м2 м²
  • Доход: 1 100 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Магнит
  • Месячная арендная плата: 1 100 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 13 200 000 руб.
  • Окупаемость: 11.4 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.8% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Магнит, площадью 480,4 м2 на Халтуринской ул, д.18 (9 минут транспортом от метро Бульвар Рокоссовского). 1 линия домов.
480,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и с торца здания (зона разгрузки), высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Гемотест, стомотология Дента Хаус.
Арендатор: продуктовая сеть Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с октября 2016 года, месячная арендная плата -1 100 000 рублей, окупаемость — 9,1 лет.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7802
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 44

Оставьте ответ