Продажа помещения с магазином

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Фасоль, площадью 180 м2 на Рублевском проезде, д.40 к 3 (15 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
180 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом ЖК Ромашково. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Фасоль, долгосрочный договор на 5 лет с июня 2019 года, ежегодная индексация 8 % со 2 года, месячная арендная плата -300 000 рублей, окупаемость — 8 лет.
Стоимость продажи 28 800 000 рублей. Без комиссии.