+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с магазином

28.800.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Молодежная
  • Улица: Рублевский проезд д. 40к3
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 180 м2 м²
  • Эл. мощность: 20 кВт кВт
  • Доход: 300 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Фасоль'
  • Месячная арендная плата: 300 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Фасоль, площадью 180 м2 на Рублевском проезде, д.40 к 3 (15 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
180 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом ЖК Ромашково. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Фасоль, долгосрочный договор на 5 лет с июня 2019 года, ежегодная индексация 8 % со 2 года, месячная арендная плата -300 000 рублей, окупаемость — 8 лет.
Стоимость продажи 28 800 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9169
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 10

Оставьте ответ