Продажа помещения с магазином
28.800.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Молодежная
- Улица: Рублевский проезд д. 40к3
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 180 м2 м²
- Эл. мощность: 20 кВт кВт
- Доход: 300 000 руб.
- Арендатор: супермаркет 'Фасоль'
- Месячная арендная плата: 300 000 руб.
- Годовой арендный поток: 3 600 000 руб.
- Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 12.5% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Фасоль, площадью 180 м2 на Рублевском проезде, д.40 к 3 (15 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
180 м2 на 1 этаже жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в новом ЖК Ромашково. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Фасоль, долгосрочный договор на 5 лет с июня 2019 года, ежегодная индексация 8 % со 2 года, месячная арендная плата -300 000 рублей, окупаемость — 8 лет.
Стоимость продажи 28 800 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 9169
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 19