+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с магазином Верный

150.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Крылатское
  • Улица: Крылатская д. 33к3
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 815 м2 м²
  • Доход: 1 257 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет 'Верный', прикассовая зона
  • Месячная арендная плата: 1 257 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 084 000 руб.
  • Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Верный и прикассовой зоной, площадью 815 м2 на ул. Крылатская, д. 33к3 (4 минут транспортом от метро Крылатская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Красное и Белое.
Арендаторы: супермаркет Верный, долгосрочный договор с 2019 года сроком на 7 лет, арендная ставка 1 120 000 рублей в месяц без НДС, прикассовая зона — шаурма, цветы, ремонт телефонов, общая арендная плата прикассовой зоны 137 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9621
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ