Продажа помещения с магазином Верный
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Крылатское
- Улица: Крылатская д. 33к3
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 815 м2 м²
- Доход: 1 257 000 руб.
- Арендатор: супермаркет 'Верный', прикассовая зона
- Месячная арендная плата: 1 257 000 руб.
- Годовой арендный поток: 15 084 000 руб.
- Окупаемость: 9.9 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Верный и прикассовой зоной, площадью 815 м2 на ул. Крылатская, д. 33к3 (4 минут транспортом от метро Крылатская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Красное и Белое.
Арендаторы: супермаркет Верный, долгосрочный договор с 2019 года сроком на 7 лет, арендная ставка 1 120 000 рублей в месяц без НДС, прикассовая зона — шаурма, цветы, ремонт телефонов, общая арендная плата прикассовой зоны 137 000 рублей в месяц. Окупаемость 9,9 лет.
Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9621
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5