+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Дикси

149.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Сокольники
  • Улица: 3-я Рыбинская д. 1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 860 м2 м²
  • Доход: 1 200 000 руб.
  • Арендатор: Дикси
  • Месячная арендная плата: 1 200 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 14 400 000 руб.
  • Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Дикси, площадью 860 м2 на 3-я Рыбинской улице д. 1 (15 минут пешком от метро Сокольники). 1 линия домов.
860 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Магнит, сеть аптек Ригла, Фикс Прайс.
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор до декабря 2024 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата -1 200 000 рублей, к ТО не привязано.
Стоимость продажи 149 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 5752
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 41

Оставьте ответ