+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с Дикси

300.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Солнцево
  • Улица: ул Производственная д. 2
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 1 067 м2 м²
  • Доход: 2 600 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет Дикси
  • Месячная арендная плата: 2 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 31 200 000 руб.
  • Окупаемость: 9.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Дикси, площадью 1067,2 м2 на Производственной ул, д.2 (1 минута пешком от метро Солнцево). 1 линия домов.
767,2 м2 на 1 этаже, 300 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: фитнес клуб СССР , супермаркет Магнит (без лицензии).
Арендатор: продуктовая сеть Дикси, долгосрочный договор на 10 лет с мая 2014 года, ежегодная индексация 7 %, месячная арендная плата 2 600 000 рублей, окупаемость 9,6 лет.
Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 7891
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 51

Оставьте ответ