Продажа помещения с арендным бизнесом на Пушкинской

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

120.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Пушкинская
Улица: Спиридоновка д. 12к1
Этаж: 1
Площадь помещения: 105 м2 м²
Доход: 640 000 руб.
Арендатор: сетевое кафе- пекарня Хлеб Насущный
Месячная арендная плата: 640 000 руб.
Годовой арендный поток: 7 680 000 руб.
Окупаемость: 15.6 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 6.4% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение с сетевым арендатором на первой фасадной линии, в престижном районе Патриарших прудов,площадью 105 м2.
Площадь на 1-м этаже 97 кв.м, антресоль 8кв.м. Электромощность — 50 кВт. h-4.3 м. Зальная планировка. Развитая инфраструктура, удобные подъездные пути, район высокой покупательской способности. Большие витрины и стеклянный тамбур помещения предполагают большие рекламные возможности.
Арендатор — сетевое кафе-пекарня Хлеб насущный.Долгосрочный договор до 01.2022г., арендная плата — 640 000руб. в месяц, индексация — 6%
Стоимость продажи — 120 000 000 руб.

ID: 9355
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 18