+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Вкусвилл

24.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Площадь Ильича
  • Улица: ул Волочаевская д. 40Б
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 101 м2 м²
  • Эл. мощность: 50 кВт кВт
  • Доход: 230 000 руб.
  • Арендатор: ВкусВилл
  • Месячная арендная плата: 230 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 2 760 000 руб.
  • Окупаемость: 8.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.5% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Вкус Вилл, площадью 101 м2 на Волочаевской улице д. 40Б (10 минут пешком от метро Площадь Ильича). 1 линия домов.
101 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка — 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Продукты.
Арендатор: продуктовая сеть ВкусВилл, договор с ноября 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 230 000 рублей, окупаемость — 9 лет.
Стоимость продажи 24 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12382
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 27

Оставьте ответ