+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Вкусвилл

177.600.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бабушкинская
  • Улица: Менжинского д. 23к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 444 м2 м²
  • Доход: 1 259 200 руб.
  • Арендатор: Вкусвилл и другие
  • Месячная арендная плата: 1 259 200 руб.
  • Годовой арендный поток: 15 110 400 руб.
  • Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 444 м2 на улице Менжинского (3 минуты пешком от станции метро Бабушкинская). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже, отдельные вход, витрины, высота потолка — 3,05 м.
Арендатор: сетевой магазин Вкусвилл занимает 339 м2, договор аренды от 16.04.18 на 5 лет, арендная плата 1 149 210 рублей в месяц. Индексация 6%.
Дополнительные арендаторы (бытовые услуги, офис) занимают остающуюся площадь, арендная плата 110 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 282 384 000 рублей.

  • ID: 9945
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ