Продажа помещения с арендатором Вкусвилл
177.600.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бабушкинская
- Улица: Менжинского д. 23к1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 444 м2 м²
- Доход: 1 259 200 руб.
- Арендатор: Вкусвилл и другие
- Месячная арендная плата: 1 259 200 руб.
- Годовой арендный поток: 15 110 400 руб.
- Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 8.5% годовых
Информация
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 444 м2 на улице Менжинского (3 минуты пешком от станции метро Бабушкинская). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже, отдельные вход, витрины, высота потолка — 3,05 м.
Арендатор: сетевой магазин Вкусвилл занимает 339 м2, договор аренды от 16.04.18 на 5 лет, арендная плата 1 149 210 рублей в месяц. Индексация 6%.
Дополнительные арендаторы (бытовые услуги, офис) занимают остающуюся площадь, арендная плата 110 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 282 384 000 рублей.
- ID: 9945
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 9