Продажа помещения с арендатором Вкусвилл

Объявления (1722)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

177.600.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Бабушкинская
Улица: Менжинского д. 23к1
Этаж: 1
Площадь помещения: 444 м2 м²
Доход: 1 259 200 руб.
Арендатор: Вкусвилл и другие
Месячная арендная плата: 1 259 200 руб.
Годовой арендный поток: 15 110 400 руб.
Окупаемость: 11.8 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 8.5% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 444 м2 на улице Менжинского (3 минуты пешком от станции метро Бабушкинская). 1-я линия!
Помещение на 1-м этаже, отдельные вход, витрины, высота потолка — 3,05 м.
Арендатор: сетевой магазин Вкусвилл занимает 339 м2, договор аренды от 16.04.18 на 5 лет, арендная плата 1 149 210 рублей в месяц. Индексация 6%.
Дополнительные арендаторы (бытовые услуги, офис) занимают остающуюся площадь, арендная плата 110 000 рублей в месяц.
Стоимость продажи 282 384 000 рублей.

ID: 9945
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 2