+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Пятёрочка

90.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Чертановская
  • Улица: Черноморский бульвар д. 17к1
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 617 м2 м²
  • Эл. мощность: 75 кВт кВт
  • Доход: 900 000 руб.
  • Арендатор: Сетевой супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 900 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 10 800 000 руб.
  • Окупаемость: 8.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятёрочка, площадью 617 м2 на Черноморском бульваре, д. 17к1, (м. Чертановская — 7 минут пешком). 1-я линия!
518 м2 на 1 этаже, 99 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, сеть аптек Горздрав, ресторан Колбасофф.
Арендатор: сетевой магазин Пятёрочка, долгосрочный договор до 2024 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 900 000 рублей, окупаемость — 8,3 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9694
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 4

Оставьте ответ