Продажа помещения с арендатором Пятёрочка

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятёрочка, площадью 617 м2 на Черноморском бульваре, д. 17к1, (м. Чертановская — 7 минут пешком). 1-я линия!
518 м2 на 1 этаже, 99 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Сбербанк, сеть аптек Горздрав, ресторан Колбасофф.
Арендатор: сетевой магазин Пятёрочка, долгосрочный договор до 2024 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 900 000 рублей, окупаемость — 8,3 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.