+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Пятерочка

130.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Раменки
  • Улица: Мичуринский проспект д. 26
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 346 м2 м²
  • Эл. мощность: 85 кВт кВт
  • Доход: 1 000 000 руб.
  • Арендатор: Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
  • Окупаемость: 10.8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.2% годовых

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение 346 м2 в ЖК бизнес-класса на Мичуринском проспекте (м. Раменки — 1 минута пешком). 1-я линия!
1-й этаж, 2 отдельных входа — с фасада и со двора, вытяжка, витрины, потолки 3,4 м, мощность 85 кВт, парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Пятерочка, договор аренды с 11.2019 до 11.2029, месячная арендная плата — 1 млн. руб. или 5% от ТО, индексация 4%. Окупаемость 10,8 лет.
Окружение: Теремок, банк Открытие, аптека Век Живи, магазин Хозтовары на Мичуринском.
Цена 130 млн. рублей. УСН. Без комиссии.

  • ID: 12532
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 17

Оставьте ответ