Продажа помещения с арендатором Пятерочка
130.000.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Раменки
- Улица: Мичуринский проспект д. 26
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 346 м2 м²
- Эл. мощность: 85 кВт кВт
- Доход: 1 000 000 руб.
- Арендатор: Пятерочка
- Месячная арендная плата: 1 000 000 руб.
- Годовой арендный поток: 12 000 000 руб.
- Окупаемость: 10.8 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.2% годовых
Информация
Предлагается на продажу торговое помещение 346 м2 в ЖК бизнес-класса на Мичуринском проспекте (м. Раменки — 1 минута пешком). 1-я линия!
1-й этаж, 2 отдельных входа — с фасада и со двора, вытяжка, витрины, потолки 3,4 м, мощность 85 кВт, парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Пятерочка, договор аренды с 11.2019 до 11.2029, месячная арендная плата — 1 млн. руб. или 5% от ТО, индексация 4%. Окупаемость 10,8 лет.
Окружение: Теремок, банк Открытие, аптека Век Живи, магазин Хозтовары на Мичуринском.
Цена 130 млн. рублей. УСН. Без комиссии.
- ID: 12532
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 29