Продажа помещения с арендатором Пятерочка

Информация

Предлагается на продажу торговое помещение 346 м2 в ЖК бизнес-класса на Мичуринском проспекте (м. Раменки — 1 минута пешком). 1-я линия!
1-й этаж, 2 отдельных входа — с фасада и со двора, вытяжка, витрины, потолки 3,4 м, мощность 85 кВт, парковка перед фасадом.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Пятерочка, договор аренды с 11.2019 до 11.2029, месячная арендная плата — 1 млн. руб. или 5% от ТО, индексация 4%. Окупаемость 10,8 лет.
Окружение: Теремок, банк Открытие, аптека Век Живи, магазин Хозтовары на Мичуринском.
Цена 130 млн. рублей. УСН. Без комиссии.