Продажа помещения с арендатором Пятерочка
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Панфиловская
- Улица: ул Зорге д. 32
- Этаж: 1,-1
- Площадь помещения: 579 м2 м²
- Эл. мощность: 160 кВт кВт
- Доход: 820 000 руб.
- Арендатор: супермаркет Пятерочка
- Месячная арендная плата: 820 000 руб.
- Годовой арендный поток: 9 840 000 руб.
- Окупаемость: 8.6 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 11.6% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Пятерочка, площадью 579,6 м2 на ул. Зорге, д.32 (7 минут пешком от метро Панфиловская). 1 линия домов.
386 м2 на 1 этаже, 141 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет 07.04. 2020 года, ежегодная индексация по соглашению сторон, месячная арендная плата 820 000 рублей без привязки к ТО, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 12320
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 19