+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Пятерочка

85.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Панфиловская
  • Улица: ул Зорге д. 32
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 579 м2 м²
  • Эл. мощность: 160 кВт кВт
  • Доход: 820 000 руб.
  • Арендатор: супермаркет Пятерочка
  • Месячная арендная плата: 820 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 9 840 000 руб.
  • Окупаемость: 8.6 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 11.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Пятерочка, площадью 579,6 м2 на ул. Зорге, д.32 (7 минут пешком от метро Панфиловская). 1 линия домов.
386 м2 на 1 этаже, 141 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет 07.04. 2020 года, ежегодная индексация по соглашению сторон, месячная арендная плата 820 000 рублей без привязки к ТО, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 12320
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 14

Оставьте ответ