Продажа помещения с арендатором Пятерочка

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором супермаркет Пятерочка, площадью 579,6 м2 на ул. Зорге, д.32 (7 минут пешком от метро Панфиловская). 1 линия домов.
386 м2 на 1 этаже, 141 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 160 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть Пятерочка, долгосрочный договор на 10 лет 07.04. 2020 года, ежегодная индексация по соглашению сторон, месячная арендная плата 820 000 рублей без привязки к ТО, окупаемость 9 лет.
Стоимость продажи 85 млн. рублей. Без комиссии.