Продажа помещения с арендатором Пятерочка

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на ул. Газопровод, д. 6 А (10 минут пешком от метро Улица Академика Янгеля).
1 строение: общая площадь — 703,4 м2, первый этаж — 544,6 м2, подвал — 158,8 м2. Высота потолков 2,42 — 3,80 метров.
2 строение: первый этаж — 261,6 кв.м. Высота потолков 3,10 метра.
Общая электрическая мощность на два здания 250 кВт.
Земельный участок 0,23 га в собственности (продажа зданий только с ЗУ).
Существует возможность постройки торгового комплекса. ГПЗУ на строительство 4 918 кв.м. стоянка на 55 м/м.
Арендаторы: продуктовая сеть Пятерочка — 703,4 м2, долгосрочный договор аренды на 6 лет с 2017 года, месячная арендная плата — 1 764 000 рублей в месяц, индексация 5%, окупаемость — 9,4 года.
Стоимость продажи 198 000 000 рублей.