+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Пятерочка

344.600.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бабушкинская
  • Улица: Менжинского д. 23к1
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 862 м2 м²
  • Эл. мощность: 90 кВт кВт
  • Доход: 2 781 000 руб.
  • Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка'.
  • Месячная арендная плата: 2 781 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 33 372 000 руб.
  • Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 9.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 861.5 м2 на улице Менжинского (3 минуты пешком от станции метро Бабушкинская). 1-я линия!
861,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,05 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом метро, остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Альфабанк, Кредит Европа Банк, сеть аптек Столички.
Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор до 09.2022 года, арендная плата — 1 900 000 руб. начиная с 01.09.2020 г 2 781 000 руб, индексация 3%
Стоимость продажи 344 600 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 9949
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ