Продажа помещения с арендатором Пятерочка
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бабушкинская
- Улица: Менжинского д. 23к1
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 862 м2 м²
- Эл. мощность: 90 кВт кВт
- Доход: 2 781 000 руб.
- Арендатор: Супермаркет 'Пятерочка'.
- Месячная арендная плата: 2 781 000 руб.
- Годовой арендный поток: 33 372 000 руб.
- Окупаемость: 10.3 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.7% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин Пятерочка, площадью 861.5 м2 на улице Менжинского (3 минуты пешком от станции метро Бабушкинская). 1-я линия!
861,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3,05 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается на первой линии, рядом метро, остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Альфабанк, Кредит Европа Банк, сеть аптек Столички.
Арендатор: магазин Пятерочка, долгосрочный договор до 09.2022 года, арендная плата — 1 900 000 руб. начиная с 01.09.2020 г 2 781 000 руб, индексация 3%
Стоимость продажи 344 600 000 рублей. Без комиссии.
- ID: 9949
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 4