+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Пушкинской

585.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Пушкинская
  • Улица: Спиридоньевский переулок д. 17
  • Этаж: 1, -1
  • Площадь помещения: 206 м2 м²
  • Эл. мощность: 200 кВт кВт
  • Доход: 2 400 000 руб.
  • Арендатор: кафе 'Coffeemania'
  • Месячная арендная плата: 2 400 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 28 800 000 руб.
  • Окупаемость: 20.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 4.9% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором ресторан Coffeemania, площадью 206,5 м2 на ул. Спиридоньевский переулок, д. 17 (7 минут пешком от метро Пушкинская). 1 линия домов.
Первый этаж и подвал клубного жилого дома, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт. Установлена вытяжка.
Помещение расположено в престижном районе Патриарших прудов. Рядом с помещение находятся элитные студии красоты, магазины брендовой одежды и обуви, известные кафе и рестораны.
Арендатор: кафе Coffeemania, долгосрочный договор, арендная плата: 12% от ТО, но не менее 2 400 000 рублей в месяц, индексация 5%.
Стоимость продажи 585 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9554
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ