+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором Перекресток

669.328.500₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Ростокино
  • Улица: Проспект Мира д. 188Б
  • Этаж: 1,-1
  • Площадь помещения: 2 045 м2 м²
  • Эл. мощность: 400 кВт кВт
  • Доход: 2 000 000 руб.
  • Арендатор: магазин Перекресток
  • Месячная арендная плата: 2 000 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 24 000 000 руб.
  • Окупаемость: 27.9 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 3.6% годовых

Информация

Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 2 045 м2 на проспекте Мира д. 188 б (м. Ростокино — 7 минут пешком). 1-я линия!
Помещение находится в жилом комплексе Триколор, 1300 квартир.
Площадь 2 045 м2 (1 этаж 1 258 м2 , подвал 787 м2). Отдельные входы, витринные окна, открытая планировка, мощность — 400 кВт.
Арендатор: магазин Перекресток, долгосрочный договор до 2027 года, месячная арендная плата 2 000 000 рублей с НДС или 8% от товарооборота. Индексация 5%.
Стоимость продажи 10 225 000 долларов.

  • ID: 10654
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 7

Оставьте ответ