+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором на Просторной

28.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Преображенская площадь
  • Улица: Просторная д. 4
  • Этаж: -1
  • Площадь помещения: 265 м2 м²
  • Эл. мощность: 30 кВт кВт
  • Доход: 290 000 руб.
  • Арендатор: кальянная 'Мята Лаунж'
  • Месячная арендная плата: 290 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 480 000 руб.
  • Окупаемость: 8 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 12.4% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 265 м2 на ул. Просторная, д. 4 (10 минут пешком от м. Преображенская площадь). 1 линия домов.
Цоколь, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — сетевые магазины МАГНИТ, Мяснов и Отдохни, Вкус Вилл, Красно&Белое, Сбербанк.
Арендатор: кальянная Мята Лаунж, долгосрочный договор на 5 лет с июля 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 290 000 рублей, окупаемость 8 лет.
Стоимость продажи 28 млн. руб. Без комиссии.

  • ID: 8900
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ