+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором на Новом Арбате

650.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Арбатская
  • Улица: Новый Арбат д. 5
  • Этаж: 1, 2, 3
  • Площадь помещения: 718 м2 м²
  • Эл. мощность: 280 кВт кВт
  • Доход: 3 600 000 руб.
  • Арендатор: «Макдоналдс»
  • Месячная арендная плата: 3 600 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 43 200 000 руб.
  • Окупаемость: 15 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 6.6% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Макдоналдс, площадью 718,3 м2 на ул. Новый Арбат, д. 5 (3 минуты пешком от метро Арбатская). 1-ая линия домов.
Первый этаж — 90,8 м2, второй — 310,3 м2, третий — 317,2 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,7 — 4,8 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 280 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: Макдоналдс, долгосрочный договор на 15 лет, ежегодная индексация 4%, месячная арендная плата — 3 600 000 рублей, окупаемость 15 лет.
Стоимость продажи 650 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10200
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ