Продажа помещения с арендатором на Фрунзенской

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

93.000.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Фрунзенская
Улица: Комсомольский проспект д. 32к2
Этаж: 1
Площадь помещения: 184 м2 м²
Доход: 702 400 руб.
Арендатор: кафе 'Прайм', Сеть копировальный центр 'Копирка', Кофейня 'дело в кофе', химчистка 'COON'
Месячная арендная плата: 702 400 руб.
Годовой арендный поток: 8 428 800 руб.
Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 184 м2 на ул. Комсомольский проспект, д. 32к2 в ЖК Камелот (4 минуты пешком от метро Фрунзенская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива.
Арендаторы: кафе Прайм, Сеть копировальный центр Копирка, Кофейня дело в кофе, химчистка COON. Все арендаторы на краткосрочных договорах по 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток по арендаторам 702 400 рублей включая НДС. Окупаемость 12,4 лет.
Стоимость продажи 93 000 000 рублей. Без комиссии.

ID: 8167
Опубликовано: 25.04.2020
Последнее обновление: 25.04.2020
Просмотры: 19