+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором на Большой Тульской

45.000.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Тульская
  • Улица: Большая Тульская д. 2
  • Этаж: 2
  • Площадь помещения: 150 м2 м²
  • Эл. мощность: 35 кВт кВт
  • Доход: 325 000 руб.
  • Арендатор: Салон красоты
  • Месячная арендная плата: 325 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 3 900 000 руб.
  • Окупаемость: 11.5 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 8.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором, площадью 150 м2 в ТЦ Корабль на Большой Тульской д. 2 (1 минута пешком от метро Тульская). 1 линия домов.
150 м2 на 2 этаже, смешанная планировка, общий вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду с возможностью размещения рекламных вывесок. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом и со двора. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, и коммерческих площадей, рядом остановка общественного транспорта и метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — ТЦ Ереван Плаза, продуктовый магазин Фасоль, Сбербанк, ВТБ, Почта России, продуктовый магазин Перекрёсток.
Арендатор: салон красоты, долгосрочный договор до 2023 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата — 325 000 рублей, окупаемость — 11,5 лет.
Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 10333
  • Опубликовано: 26.04.2020
  • Последнее обновление: 26.04.2020
  • Просмотры: 3

Оставьте ответ