Продажа помещения с арендатором на Бауманской
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бауманская
- Улица: Фридриха Энгельса д. 7-21
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 35 м2 м²
- Доход: 150 000 руб.
- Арендатор: аптека
- Месячная арендная плата: 150 000 руб.
- Годовой арендный поток: 1 800 000 руб.
- Окупаемость: 9.7 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 10.3% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с арендатором Аптека, площадью 35,4 м2 на ул. Фридриха Энгельса д. 7-21 (2 минуты пешком от метро Бауманская). 1-я линия домов!
35,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Макдональдс, Дикси, цветы, салон красоты.
Арендатор: аптека, долгосрочный договор на 5 лет с сентября 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 150 000 рублей, окупаемость — 9,7 лет.
Стоимость продажи 17,5 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 9785
- Опубликовано: 25.04.2020
- Последнее обновление: 25.04.2020
- Просмотры: 5