+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором на Бауманской

17.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Бауманская
  • Улица: Фридриха Энгельса д. 7-21
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 35 м2 м²
  • Доход: 150 000 руб.
  • Арендатор: аптека
  • Месячная арендная плата: 150 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 1 800 000 руб.
  • Окупаемость: 9.7 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.3% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором Аптека, площадью 35,4 м2 на ул. Фридриха Энгельса д. 7-21 (2 минуты пешком от метро Бауманская). 1-я линия домов!
35,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Макдональдс, Дикси, цветы, салон красоты.
Арендатор: аптека, долгосрочный договор на 5 лет с сентября 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 150 000 рублей, окупаемость — 9,7 лет.
Стоимость продажи 17,5 млн. рублей. Без комиссии.

  • ID: 9785
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 2

Оставьте ответ