Продажа помещения с арендатором на Бауманской

Информация

Продажа торгового помещения с арендатором Аптека, площадью 35,4 м2 на ул. Фридриха Энгельса д. 7-21 (2 минуты пешком от метро Бауманская). 1-я линия домов!
35,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Макдональдс, Дикси, цветы, салон красоты.
Арендатор: аптека, долгосрочный договор на 5 лет с сентября 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата — 150 000 рублей, окупаемость — 9,7 лет.
Стоимость продажи 17,5 млн. рублей. Без комиссии.