Продажа помещения с арендатором на Бауманской
21.200.000₽
- Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
- Тип предложения: Продажа
- Город: Москва
- Метро: Бауманская
- Улица: Волховский переулок д. 2
- Этаж: 1
- Площадь помещения: 49 м2 м²
- Эл. мощность: 20 кВт кВт
- Доход: 160 000 руб.
- Арендатор: Салон Красоты
- Месячная арендная плата: 160 000 руб.
- Годовой арендный поток: 1 920 000 руб.
- Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
- Доходность: Доходность 9.1% годовых
Информация
Продажа торгового помещения с Арендатором Салон красоты, площадью 49 м2 на ул. Волховский пер., д. 2 (3 минуты пешком от метро Бауманская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик обусловлен тем, что напротив помещения расположен МГТУ им. Баумана и развитая инфраструктура. Огромный жилой массив. Удобные подъездные пути на автомобиле. Высокий маркетинговый потенциал, большая рекламная площадка.
Арендатор: Салон красоты, договор аренда на 11 месяцев с 1 марта 2020 года, индексация 10%, арендная ставка 160 000 рублей в месяц, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 21,2 млн. рублей. Без комиссии.
- ID: 11761
- Опубликовано: 26.04.2020
- Последнее обновление: 26.04.2020
- Просмотры: 17