Продажа помещения с арендатором на Бауманской

Объявления (1382)

НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА (1366)

Москва (1176)

21.200.000₽

Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
Тип предложения: Продажа
Город: Москва
Метро: Бауманская
Улица: Волховский переулок д. 2
Этаж: 1
Площадь помещения: 49 м2 м²
Эл. мощность: 20 кВт кВт
Доход: 160 000 руб.
Арендатор: Салон Красоты
Месячная арендная плата: 160 000 руб.
Годовой арендный поток: 1 920 000 руб.
Окупаемость: 11 лет (без учета индексация)
Доходность: Доходность 9.1% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором Салон красоты, площадью 49 м2 на ул. Волховский пер., д. 2 (3 минуты пешком от метро Бауманская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,9 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик обусловлен тем, что напротив помещения расположен МГТУ им. Баумана и развитая инфраструктура. Огромный жилой массив. Удобные подъездные пути на автомобиле. Высокий маркетинговый потенциал, большая рекламная площадка.
Арендатор: Салон красоты, договор аренда на 11 месяцев с 1 марта 2020 года, индексация 10%, арендная ставка 160 000 рублей в месяц, окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи 21,2 млн. рублей. Без комиссии.

ID: 11761
Опубликовано: 26.04.2020
Последнее обновление: 26.04.2020
Просмотры: 23