+7(495)733-99-04
г. Москва, Новинский бульвар, д. 11
arenda@profdevelopment.ru

Продажа помещения с арендатором ‘Моспельмения’

69.500.000₽
  • Тип объявления: НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА
  • Тип предложения: Продажа
  • Город: Москва
  • Метро: Белорусская
  • Улица: Большая Грузинская д. 57
  • Этаж: 1
  • Площадь помещения: 117 м2 м²
  • Эл. мощность: 55 кВт кВт
  • Доход: 620 000 руб.
  • Арендатор: 'МОСПЕЛЬМЕНИЯ'
  • Месячная арендная плата: 620 000 руб.
  • Годовой арендный поток: 7 440 000 руб.
  • Окупаемость: 9.3 лет (без учета индексация)
  • Доходность: Доходность 10.7% годовых

Информация

Продажа торгового помещения с Арендатором МОСПЕЛЬМЕНИЯ, площадью 117,9 м2 на ул. Большая Грузинская, д. 57 (5 минут пешком от метро Белорусская). 1 линия домов.
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка — 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом.
Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение — Вкус Вилл, химчистка Бианка, Братья Караваевы, Мяснов и Отдохни, аптека Ригла, Оптика.
Арендатор: МОСПЕЛЬМЕНИЯ, долгосрочный договор от 29.04.19 сроком на 5 лет, ежегодная индексация 3%, месячная арендная плата — 620 000 рублей, окупаемость 9,3 лет.
Стоимость продажи 69 500 000 рублей. Без комиссии.

  • ID: 10053
  • Опубликовано: 25.04.2020
  • Последнее обновление: 25.04.2020
  • Просмотры: 5

Оставьте ответ